Чем услуги договора отличаются от шаблонов услуг?

Шаблон — это пресет (например, «Уборка 5 000 ₽/мес»), который вы создаёте один раз в «Настройках → Шаблоны услуг». Услуга договора — конкретная привязка этого шаблона к конкретному договору. Один шаблон можно добавить в десятки договоров, и если вы потом измените цену шаблона, новые договоры подхватят новую цену, а существующие — нет (их цена зафиксирована).

Как часто услуги начисляются?

Вы выбираете периодичность: ежемесячно, ежеквартально, ежегодно или разово. Ежемесячные услуги добавляются в каждый обычный счёт, квартальные — в каждый третий, разовые — только при явном создании счёта.

Можно ли сделать услугу «по факту» (например, электричество)?

Да. Для услуг с переменным объёмом выберите тип «По счётчику» — тогда система возьмёт разницу показаний × тариф. Это основной механизм для коммунальных услуг с отдельными счётчиками. См. [Тарифы ресурсов](/help/resource-tariffs).

Услуги в договоре аренды X24PRO

Чтобы добавить услугу к договору, откройте его карточку, перейдите во вкладку «Услуги» и нажмите «Добавить». Выберите из шаблонов или создайте новую — укажите тариф, единицу и периодичность. Услуги автоматически попадают в счета по расписанию.

Услуги в договоре аренды X24PRO

Чтобы добавить услугу к договору, откройте его карточку, перейдите во вкладку Услуги и нажмите Добавить. Выберите из шаблонов или создайте новую — укажите тариф, единицу и периодичность. Услуги автоматически попадают в счета по расписанию.

!Интерфейс X24PRO

Что понадобится

Роль: арендодатель или менеджер
Существующий договор
Опционально: готовые шаблоны услуг

Типы услуг по расчёту

| Тип | Пример | Как считается | |-----|--------|---------------| | Фиксированная сумма | Уборка 5 000 ₽/мес | amount × quantity | | По счётчику | Электричество 6,5 ₽/кВт⋅ч | (new - old meter) × rate | | Процент от аренды | Эксплуатационные 5% | rent × percent |

Пошаговая инструкция

Откройте раздел Договоры и выберите нужный.
Перейдите во вкладку Услуги.
Нажмите Добавить услугу.
Выберите источник:

Из шаблона — быстрый способ, подтянется название, цена, периодичность
Создать с нуля — если шаблона ещё нет

Укажите параметры:

Название
Категория: электричество / вода / отопление / газ / уборка / охрана / интернет / прочее
Тип расчёта: фиксированная / по счётчику / процент
Тариф и единица (₽/м², ₽/кВт⋅ч, ₽/мес, …)
Периодичность: ежемесячно / ежеквартально / ежегодно / разово
НДС: включён или нет

Нажмите Сохранить.

Как услуги попадают в счёт

Когда система создаёт новый счёт (автоматически за 7 дней до даты платежа или вручную):

Берёт все активные услуги договора
Для ежемесячных — добавляет в счёт как отдельную строку
Для ежеквартальных — добавляет только если это последний месяц квартала
Для услуг по счётчику — берёт разницу утверждённых показаний × тариф
Сумма услуг складывается с основной арендой в итоговую сумму счёта

Отключение услуги

Чтобы временно отключить услугу без удаления:

Откройте услугу в списке.
Снимите флажок Активна.
Услуга останется в списке, но не попадёт в новые счета.

Полное удаление — через кнопку Удалить. История выставленных счетов сохраняется.

Результат

Услуги договора настроены и автоматически добавляются в счета
Арендатор видит прозрачную разбивку всех начислений
Вы не тратите время на ручной ввод одних и тех же строк каждый месяц

Частые вопросы

См. раздел ниже.

Связанные разделы

Обновлено: 2026-04-10