Платежи в РСО в X24PRO — что это и как с ними работать

РСО — это ресурсоснабжающие организации, поставщики электричества, воды, газа и тепла. В X24PRO в разделе «Платежи в РСО» вы ведёте свой план и факт расчётов с ними отдельно от начислений арендаторам.

Платежи в РСО в X24PRO — что это и как с ними работать

РСО — это ресурсоснабжающие организации: поставщики электричества, воды, газа и тепла. В X24PRO раздел Платежи в РСО (/landlord/rso-payments) — это ваш план и факт расчётов с такими поставщиками. Чтобы начать пользоваться, нужно пройти три шага: создать договор, сгенерировать плановые платежи на месяц и отмечать факт оплаты.

Что понадобится

• Роль: арендодатель или менеджер
• Заключённый договор с поставщиком (на руках номер договора и реквизиты)
• Понимание режима НДС: включён в тариф, начисляется сверху или поставщик без НДС

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Создать договор с поставщиком

1. Откройте Сайдбар → Платежи в РСО и нажмите Новый договор.
2. Заполните название (например, «ТНС Энерго — электричество»), выберите ресурс и поставщика.
3. Укажите тип клиента (юрлицо или физлицо/ИП) и режим НДС.
4. По желанию добавьте номер и дату договора. Сохраните.

Шаг 2. Сгенерировать плановые платежи на месяц

1. На карточке договора нажмите Сгенерировать.
2. Выберите базовый месяц M и введите фактический расход за этот месяц F(M). Это сумма ваших счетов арендаторам по этому ресурсу за месяц M.
3. Укажите F(M−1) и F(M−2) — за два предыдущих месяца. Для первого месяца договора оставьте 0.
4. Система автоматически рассчитает план по формуле и предложит сумму. При необходимости поправьте её вручную и нажмите Сохранить.

Шаг 3. Отмечать факт оплаты

1. В календаре платежей нажмите Оплачено на нужном обязательстве.
2. Введите фактическую сумму (может отличаться от плана), дату оплаты и при необходимости — примечание.
3. Если поставщик прислал корректировочное извещение или платёж аннулирован, используйте Отменить — обязательство перейдёт в статус «Отменён».

Результат

• В шапке раздела отображается сумма плана и факта за период.
• Каждый платёж имеет понятный статус: запланирован, срок близок, просрочен, оплачен или отменён.
• Сравнение «план vs факт» помогает не пропустить просрочку и оценить рентабельность тарифа.

Как считается план — подробно

`` P(M) = 1.7 · F(M) − 0.3 · F(M−1) − 0.4 · F(M−2) ``

• F(M) — фактический расход (стоимость потребления) ресурса в месяце M.
• Коэффициенты подобраны так, чтобы платёж учитывал сезонность: в месяцах с высоким расходом план выше, а в провалах — отрицательная поправка от прошлых месяцев снижает завышение.
• Для первого месяца договора F(M−1) и F(M−2) ставятся в 0 — это нормально, в следующих месяцах формула стабилизируется.
• Перед сохранением план всегда можно скорректировать вручную, если у вас есть точная сумма от РСО.

Связанные разделы

• Договоры с РСО — детали — как настроить НДС, день оплаты и расписание авансов.
• Управление тарифами на ресурсы — общие и индивидуальные тарифы для арендаторов.
• Основы выставления счетов — как формируются начисления арендаторам.

Обновлено: 2026-05-12