X24 PRO и 1С:Аренда и управление недвижимостью
Факты проверены 1 сентября 2026 года по открытым источникам.
Это сравнение двух разных подходов, а не двух похожих программ. «1С:Аренда и управление недвижимостью» — решение на платформе 1С для реестрового учёта, договоров, расчётов и эксплуатации, встроенное в бухгалтерский контур предприятия. X24 PRO — облачный сервис, который начинает работать сразу после регистрации и закрывает операционную часть: начисления, счётчики, заявки и кабинет арендатора.
Кому что подходит
X24 PRO. Тем, кому нужен быстрый старт и операционный учёт аренды без проекта внедрения
1С:Аренда и управление недвижимостью. Компаниям, у которых учёт уже ведётся в 1С и нужен единый контур с бухгалтерией
Сравнение по критериям
| Критерий | X24 PRO | 1С:Аренда и управление недвижимостью |
|---|---|---|
| Облачный сервис без установки Заявлена электронная поставка; коробочные версии сняты с продаж в редакции 2.5 | Есть | Частично |
| Объекты, здания и помещения | Есть | Есть |
| Договоры аренды и сроки | Есть | Есть |
| Автоматические начисления и счета | Есть | Есть |
| Коммунальные услуги по счётчикам В описании решения указана эксплуатация объектов; расчёт по счётчикам отдельно не выделен | Есть | Не заявлено публично |
| Заявки арендаторов Заявлена эксплуатация объектов недвижимости; приём заявок от арендаторов отдельно не описан | Есть | Не заявлено публично |
| Личный кабинет арендатора В описании решения кабинет арендатора не заявлен | Есть | Не заявлено публично |
| Роли и совместная работа | Есть | Есть |
| Интеграция с 1С Решение само работает на платформе 1С — это его основное преимущество | Нет | Есть |
| Интеграция с банками | Нет | Не заявлено публично |
| Открытая цена на сайте На странице решения цены не указаны | Есть | Не заявлено публично |
| Бесплатный план без ограничения по времени Заявлена онлайн-демонстрация; бесплатного плана нет | Есть | Нет |
Сильные стороны
X24 PRO
- Старт без проекта внедрения: регистрация и работа в тот же день
- Открытые тарифы и бесплатный план до пяти помещений
- Кабинет арендатора и приём заявок
- Расчёт коммуналки по счётчикам с паспортами приборов
1С:Аренда и управление недвижимостью
- Единый контур с бухгалтерским, управленческим и юридическим учётом
- Работа на платформе 1С — знакомая среда и штат специалистов на рынке
- Реестровый учёт объектов и эксплуатация в одном решении
- Партнёрская сеть внедрения
Ограничения
X24 PRO
- Не заменяет бухгалтерскую систему: это операционный учёт аренды
- Интеграция с 1С в разработке — обмен данными сейчас ручной
- Нет функций эксплуатации уровня ТОиР с планированием работ
1С:Аренда и управление недвижимостью
- Цены и стоимость внедрения публично не заявлены
- Кабинет арендатора и приём заявок в описании решения не указаны
- Требует внедрения и, как правило, сопровождения партнёра
- Бесплатного плана нет — только онлайн-демонстрация
Итог
Если бухгалтерия компании уже живёт в 1С и нужен единый контур, решение на платформе 1С логичнее: X24 PRO бухгалтерию не заменяет.
Если нужно закрыть операционную часть — начисления, счётчики, заявки, общение с арендатором — и начать на этой неделе, X24 PRO не требует проекта внедрения.
Эти системы не исключают друг друга: операционный учёт аренды и бухгалтерский контур решают разные задачи.
Частые вопросы
Заменяет ли X24 PRO 1С?
Нет. X24 PRO — операционный учёт аренды: объекты, договоры, начисления, счётчики, заявки и кабинет арендатора. Бухгалтерский и налоговый учёт остаётся в 1С. Интеграция между системами находится в разработке.
Сколько стоит 1С:Аренда и управление недвижимостью?
На странице решения цены не опубликованы — стоимость лицензий и внедрения уточняется у 1С или партнёра. У X24 PRO тарифы открыты: бесплатно до пяти помещений, дальше от 5 000 ₽/мес.
Какие есть альтернативы решению на 1С?
Облачные сервисы: X24 PRO, Арендапп, Pro.Rent, Renda. Они не требуют внедрения и начинают работать сразу, но не покрывают бухгалтерский учёт.